«Смольный подал иск против сына экс-замглавы управделами президента» — Ирина Зимина для Делового Петербурга
С сына бывшего заместителя главы управделами президента взыскивают неосновательное обогащение за пользование землёй в центре Петербурга.
По словам руководителя проектов по недвижимости и строительству адвокатского бюро "Прайм Эдвайс" Ирины Зиминой, когда КИО выявляет использование земельных участков без договора аренды, собственнику недвижимости начисляется плата за фактическое пользование участком за весь период владения этой недвижимостью, а также проценты. По общему правилу КИО начисляет плату по коду функционального использования Кн — 18.0, который представляет собой базовую функцию и предполагает использование участка под любые разрешённые виды деятельности. Размер платы с применением Кн — 18.0 исключает применение понижающих коэффициентов и является максимальным.
Отбиться от взыскания платы за фактическое землепользование не получится,
— полагает Ирина Зимина.
— Но в судебном процессе размер начисленной платы и процентов может быть снижен.